臺中市大里區科技路168號5F/12F
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 12.3 萬/坪 × 256.98 坪
權狀坪數256.98 坪
主建物136.3 坪
公設比36.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 256.98 坪
└ 主建物 136.3 坪
└ 公設等 120.68 坪
0 坪256.98 坪
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.8
科技路中位 13.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比科技路中位 低 6%比大里區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。