臺中市北區忠太東路87巷10號4F/5F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.8 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物24.03 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 中德段 520-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
忠太東路中位 19.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比忠太東路中位 低 15%比北區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。