臺中市北區臺灣大道二段340號9F/12F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 17.8 萬/坪 × 137.32 坪
權狀坪數137.32 坪
主建物87.82 坪
公設比28.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 137.32 坪
└ 主建物 87.82 坪
└ 公設等 49.5 坪
土地持分 16.46 坪
0 坪137.32 坪
土地坐落 乾溝子段 170-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20
臺灣大道二段中位 27.7
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 低 11%比臺灣大道二段中位 低 36%比北區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,438 萬
-7%
2026 年推估2,271 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。