臺中市北區民權路415號4F/15F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.9 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物20.49 坪
公設比41.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 乾溝子段 143-56 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19
民權路中位 18.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 16%比民權路中位 低 16%比北區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。