臺中市北區忠太東路51號7F/17F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 34.9 萬/坪 × 89.72 坪
權狀坪數89.72 坪
主建物43.12 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.72 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 46.6 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪89.72 坪
土地坐落 乾溝子段 128-3 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,440 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 35.5
忠太東路中位 19.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比忠太東路中位 高 76%比北區 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。