臺中市潭子區興華二路21號
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 11.4 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物20.13 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 20.13 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 興華段 321 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.4
興華二路中位 14.8
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比興華二路中位 低 23%比潭子區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。