臺中市龍井區新興路55巷12號7F/9F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.7 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物25.36 坪
公設比20.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 新東段 158 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.6
新興路中位 17.3
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 36%比新興路中位 低 50%比龍井區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。