臺中市南區工學北路65號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,487 萬 11.7 萬/坪 × 298.33 坪
權狀坪數298.33 坪
主建物227.42 坪
公設比20.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 298.33 坪
└ 主建物 227.42 坪
└ 公設等 70.91 坪
土地持分 28.48 坪
0 坪298.33 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.6
工學北路中位 18.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 14%比工學北路中位 低 36%比南區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）697 萬
貸款（8 成）2,790 萬
每月月付104,510 元
30 年總利息973 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。