臺中市西屯區寶慶街50巷17號2F/10F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 15.7 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物9.99 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 9.99 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 上石碑段 1039-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.6
寶慶街中位 25
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 16%比寶慶街中位 低 37%比西屯區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。