臺中市南區五權南路200號7F/14F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物15.88 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 頂橋子頭段 392-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 23.4
五權南路中位 19.8
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 26%比五權南路中位 低 13%比南區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。