臺中市潭子區興華二路64號9F/12F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 17.5 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物22.89 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 興華段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14
興華二路中位 14.8
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 25%比興華二路中位 高 18%比潭子區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-30 1房1廳1衛 · 8.53 坪 21.1 萬/坪總 180 萬 2019-05-15 1房0廳1衛 · 8.53 坪 14.1 萬/坪總 120 萬 2017-08-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 14 萬/坪總 520 萬 2014-09-24 12F/12F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2013-12-27 1房1廳1衛 · 8.53 坪 13 萬/坪總 111 萬 2013-09-14 12F/12F 2房1廳1衛 · 32.78 坪 12.2 萬/坪總 400 萬 2013-05-28 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 12.8 萬/坪總 420 萬 2013-02-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 9.1 萬/坪總 297 萬
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。