臺中市西屯區寶慶街50巷17號4F/10F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 15.9 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物13.86 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪19.24 坪
土地坐落 上石碑段 1039-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.6
寶慶街中位 25
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比寶慶街中位 低 36%比西屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。