臺中市梧棲區四維中路32號6F/8F
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 6 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物21.4 坪
公設比28.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 梧棲段 2790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8
四維中路中位 20.4
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 25%比四維中路中位 低 71%比梧棲區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。