臺中市梧棲區四維中路32號4F/8F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 6.2 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物21.4 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 梧棲段 2790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8
四維中路中位 20.4
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 22%比四維中路中位 低 70%比梧棲區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。