臺中市西屯區寶慶街50巷17號8F/10F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 15 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物11.88 坪
公設比23.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 上石碑段 2768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.6
寶慶街中位 25
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 19%比寶慶街中位 低 40%比西屯區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。