臺中市大里區科技路3號10F/13F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,439 萬 13.3 萬/坪 × 193.1 坪
權狀坪數193.1 坪
主建物94.34 坪
公設比39.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 193.1 坪
└ 主建物 94.34 坪
└ 公設等 98.76 坪
0 坪193.1 坪
價格拆解
成交總價2,439 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,079 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13
科技路中位 13.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比科技路中位 高 2%比大里區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,663 萬
每月月付62,310 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：本交易僅建物買賣土地乃向財政部國有財產署訂約承租
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。