臺中市南屯區義芳街88之3號5F/5F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 19.8 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物22.21 坪
公設比17%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 春安段 158 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
義芳街中位 18.5
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比義芳街中位 高 7%比南屯區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。