臺中市南區工學北路122號11F/12F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.1 萬/坪 × 82.2 坪
權狀坪數82.2 坪
主建物56.98 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 82.2 坪
└ 主建物 56.98 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪82.2 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-57 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 14
工學北路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 56%比工學北路中位 低 67%比南區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 20.2 萬/坪總 765 萬 2023-06-06 5F/12F 2房1廳1衛 · 40.29 坪 16.9 萬/坪總 680 萬 2021-08-29 5F/12F 1房1廳1衛 · 40.29 坪 14.5 萬/坪總 585 萬 2020-07-29 12F/12F 0房0廳0衛 · 80.9 坪 8.5 萬/坪總 686 萬 2020-05-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 14 萬/坪總 530 萬 2020-03-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 14 萬/坪總 600 萬 2018-03-18 7F/12F 0房1廳2衛 · 80.9 坪 7 萬/坪總 566 萬 2016-10-31 8F/12F 0房0廳0衛 · 82.2 坪 7.3 萬/坪總 596 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。