臺中市北區民權路415號11F/15F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 20 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物15.74 坪
公設比51.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 乾溝子段 143-56 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.1
民權路中位 19
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 5%比民權路中位 高 5%比北區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。