臺中市西屯區市政路139號32F/32F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 51.2 萬/坪 × 140.19 坪
權狀坪數140.19 坪
主建物72.58 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 140.19 坪
└ 主建物 72.58 坪
└ 公設等 67.61 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪140.19 坪
土地坐落 惠順段 113 地號
價格拆解
成交總價6,850 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價6,370 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 44.2
市政路中位 47.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 16%比市政路中位 高 9%比西屯區 2017 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,274 萬
貸款（8 成）5,096 萬
每月月付190,917 元
30 年總利息1,777 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層32F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。