臺中市北區漢口路四段318巷7號8F/9F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 16.6 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物22.79 坪
公設比35.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 邱厝子段 27 地號
價格拆解
成交總價676 萬
扣車位後房價676 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.1
漢口路四段中位 16.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 8%比漢口路四段中位 高 0%比北區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。