臺中市西屯區西屯路二段296之20號
2014-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 27.7 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物36.83 坪
公設比12.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 36.83 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 西屯段 1914-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 24.6
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 13%比西屯路二段中位 高 18%比西屯區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。