臺中市烏日區興祥街20巷27號8F/8F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 13.8 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物25.18 坪
公設比28.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 仁德段 213-1 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 31.6
興祥街中位 17.5
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 低 56%比興祥街中位 低 21%比烏日區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。