臺中市豐原區圓環北路一段263號14F/14F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.9 萬/坪 × 66.26 坪
權狀坪數66.26 坪
主建物40.57 坪
公設比32.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.26 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 豐中段 867 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.8
圓環北路一段中位 18.9
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 6%比圓環北路一段中位 高 0%比豐原區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。