臺中市西屯區市政路386號13F/38F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,483 萬 30 萬/坪 × 116.11 坪
權狀坪數116.11 坪
主建物52.86 坪
公設比50.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 116.11 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 63.25 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪116.11 坪
土地坐落 惠國段 184 地號
價格拆解
成交總價3,483 萬
其中車位−174 萬
扣車位後房價3,309 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29.7
市政路中位 47.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 1%比市政路中位 低 36%比西屯區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,647 萬
每月月付99,175 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/38F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（174 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。