臺中市北區漢口路四段35號11F/12F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 15.4 萬/坪 × 135.91 坪
權狀坪數135.91 坪
主建物124.45 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 135.91 坪
└ 主建物 124.45 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 19.32 坪
0 坪135.91 坪
土地坐落 賴厝?段 349-9 地號
價格拆解
成交總價2,095 萬
扣車位後房價2,095 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 8.6
漢口路四段中位 16.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 79%比漢口路四段中位 低 8%比北區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。