臺中市北區漢口路四段35號6F/12F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 7.8 萬/坪 × 87.58 坪
權狀坪數87.58 坪
主建物59.38 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 87.58 坪
└ 主建物 59.38 坪
└ 公設等 28.2 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪87.58 坪
土地坐落 賴厝?段 349-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.6
漢口路四段中位 16.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 9%比漢口路四段中位 低 53%比北區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此為辦公室只有隔間兩間沒有房.廳沒有衛浴設備
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。