臺中市北區漢口路四段35號3F/12F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,403 萬 7.9 萬/坪 × 177.37 坪
權狀坪數177.37 坪
主建物124.98 坪
公設比23.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 177.37 坪
└ 主建物 124.98 坪
└ 公設等 52.39 坪
土地持分 19.27 坪
0 坪177.37 坪
土地坐落 賴厝?段 349-9 地號
價格拆解
成交總價1,403 萬
扣車位後房價1,403 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.6
漢口路四段中位 16.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 8%比漢口路四段中位 低 53%比北區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,050 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。