臺中市西屯區大鵬路5號17F/19F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,905 萬 30.9 萬/坪 × 66.46 坪
權狀坪數66.46 坪
主建物33.44 坪
公設比33.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 66.46 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 33.02 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪66.46 坪
土地坐落 下石碑段 39 地號
價格拆解
成交總價1,905 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,775 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 29.1
大鵬路中位 29.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 6%比大鵬路中位 高 6%比西屯區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：與北屯區陳平段土地一筆共同出售
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。