臺中市大里區科技路3號5F/13F

2020-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 9 萬/坪 × 70.31 坪

權狀坪數70.31 坪

主建物36.3 坪

公設比40.7%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 70.31 坪

└ 主建物 36.3 坪

└ 公設等 34.01 坪

0 坪70.31 坪

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 13

科技路中位 13.1

大里區 2020 年中位 20.9

比本棟中位低 31%比科技路中位低 31%比大里區 2020 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交630 萬

+34%

2026 年推估846 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材見其他登記事項

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。