臺中市西區健行路964巷72號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,698 萬 44.3 萬/坪 × 83.54 坪
權狀坪數83.54 坪
這筆買到什麼
建物 83.54 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪83.54 坪
土地坐落 麻園頭段 3-1 地號
價格拆解
成交總價3,698 萬
扣車位後房價3,698 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 19.5
健行路中位 22.9
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 127%比健行路中位 高 93%比西區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,698 萬
-3%
2026 年推估3,590 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,958 萬
每月月付110,834 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。