臺中市西區五權路1之67號21F/22F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,785 萬 14.4 萬/坪 × 262.98 坪
權狀坪數262.98 坪
主建物195.36 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 262.98 坪
└ 主建物 195.36 坪
└ 公設等 67.62 坪
土地持分 19.67 坪
0 坪262.98 坪
土地坐落 公館段 158-76 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,785 萬
扣車位後房價3,785 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 12.7
五權路中位 24.4
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 13%比五權路中位 低 41%比西區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）757 萬
貸款（8 成）3,028 萬
每月月付113,441 元
30 年總利息1,056 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 13F/22F 0房0廳0衛 · 90.9 坪 23.4 萬/坪總 2,130 萬 2022-03-25 7F/22F 0房0廳0衛 · 52.88 坪 20.4 萬/坪總 1,080 萬 2020-07-13 12F/22F 0房0廳0衛 · 103.81 坪 14.5 萬/坪總 1,500 萬 2020-05-14 3F/22F 0房0廳0衛 · 8.26 坪 4.6 萬/坪總 38 萬 2018-05-19 5F/22F 0房0廳0衛 · 685.47 坪 10.9 萬/坪總 7,500 萬 2017-10-24 12F/22F 3房0廳0衛 · 51.6 坪 13.3 萬/坪總 688 萬 2017-09-26 12F/22F 5房0廳0衛 · 103.81 坪 12.7 萬/坪總 1,316 萬 2017-05-30 14F/22F 2房0廳0衛 · 84.21 坪 13.7 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。