臺中市西區五權路1之67號14F/22F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 13.7 萬/坪 × 84.21 坪
權狀坪數84.21 坪
主建物41.48 坪
公設比40%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 84.21 坪
└ 主建物 41.48 坪
└ 公設等 42.73 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪84.21 坪
土地坐落 公館段 158-76 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.7
五權路中位 24.4
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 8%比五權路中位 低 44%比西區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層14F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。