臺中市西區五權路1之67號13F/22F
2025-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 23.4 萬/坪 × 90.9 坪
權狀坪數90.9 坪
主建物56.2 坪
公設比33.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 90.9 坪
└ 主建物 56.2 坪
└ 公設等 34.7 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪90.9 坪
土地坐落 公館段 158-76 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 12.7
五權路中位 24.4
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 84%比五權路中位 低 4%比西區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,130 萬
-1%
2026 年推估2,105 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 7F/22F 0房0廳0衛 · 52.88 坪 20.4 萬/坪總 1,080 萬 2020-07-13 12F/22F 0房0廳0衛 · 103.81 坪 14.5 萬/坪總 1,500 萬 2020-05-14 3F/22F 0房0廳0衛 · 8.26 坪 4.6 萬/坪總 38 萬 2018-05-19 5F/22F 0房0廳0衛 · 685.47 坪 10.9 萬/坪總 7,500 萬 2017-10-24 12F/22F 3房0廳0衛 · 51.6 坪 13.3 萬/坪總 688 萬 2017-09-26 12F/22F 5房0廳0衛 · 103.81 坪 12.7 萬/坪總 1,316 萬 2017-05-30 14F/22F 2房0廳0衛 · 84.21 坪 13.7 萬/坪總 1,150 萬 2016-07-03 16F/22F 0房0廳0衛 · 88 坪 12.9 萬/坪總 1,136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。