臺中市大里區科技路168號11F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,860 萬 14.8 萬/坪 × 399.08 坪
權狀坪數399.08 坪
主建物205.81 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 399.08 坪
└ 主建物 205.81 坪
└ 公設等 193.27 坪
0 坪399.08 坪
價格拆解
成交總價5,860 萬
其中車位−690 萬
扣車位後房價5,170 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 12.8
科技路中位 13.1
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 16%比科技路中位 高 13%比大里區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,136 萬
每月月付154,951 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（690 萬）
備註：土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。因簽約日有多日，本件以公契日為準。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。