基隆市仁愛區愛九路1號8F/12F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 24 萬/坪 × 58.65 坪
權狀坪數58.65 坪
主建物39.74 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.65 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪58.65 坪
土地坐落 延年段 732 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
愛九路中位 23.8
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比愛九路中位 高 1%比仁愛區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-10 8F/12F 2房1廳1衛 · 23.97 坪 33.5 萬/坪總 802 萬 2020-05-26 9F/12F 1房1廳2衛 · 34.68 坪 14.4 萬/坪總 500 萬 2019-06-12 0房0廳0衛 · 52.03 坪 50 萬/坪總 2,600 萬 2017-12-11 7F/12F 4房2廳2衛 · 58.65 坪 23.9 萬/坪總 1,400 萬 2017-05-13 8F/12F 2房1廳1衛 · 23.97 坪 29.2 萬/坪總 700 萬 2017-01-24 0房0廳0衛 · 52.03 坪 50 萬/坪總 2,600 萬 2016-09-20 8F/12F 4房2廳2衛 · 34.68 坪 24.5 萬/坪總 850 萬 2016-03-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 58.65 坪 22.2 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。