基隆市仁愛區愛三路11號3F/10F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 15.2 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物25.55 坪
公設比17.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 復興段三小段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 26.9
愛三路中位 22.3
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 43%比愛三路中位 低 32%比仁愛區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。