基隆市仁愛區愛九路1號12F/12F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.5 萬/坪 × 60.82 坪
權狀坪數60.82 坪
主建物41.88 坪
公設比27.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.82 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪60.82 坪
土地坐落 延年段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 24
愛九路中位 23.8
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 44%比愛九路中位 低 43%比仁愛區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。