基隆市暖暖區源遠路165之13號12F/16F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 11 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95 坪
主建物21.92 坪
公設比40.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.95 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪43.95 坪
土地坐落 源遠段 1371 地號
價格拆解
成交總價483 萬
扣車位後房價483 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
源遠路中位 15.7
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比源遠路中位 低 30%比暖暖區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。