臺南市中西區新美街50巷29號4F/5F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 4.8 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物15.74 坪
公設比11.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 新美段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8.4
新美街中位 13.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 43%比新美街中位 低 64%比中西區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。