臺南市中西區新美街50巷29號3F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 101 萬 5.4 萬/坪 × 18.74 坪
權狀坪數18.74 坪
主建物15.88 坪
公設比13.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.74 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪18.74 坪
土地坐落 新美段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 8.4
新美街中位 13.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 36%比新美街中位 低 60%比中西區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。