臺南市中西區新美街50巷29號5F/5F
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 4 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物14.21 坪
公設比14.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 新美段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 8.4
新美街中位 13.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 52%比新美街中位 低 70%比中西區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。