臺南市北區西門路三段232巷18號5F/7F
2014-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 338 萬 8 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物29.39 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 北華段 296-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.8
西門路三段中位 18.1
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 32%比西門路三段中位 低 56%比北區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。