臺南市北區西門路三段232巷18號7F/7F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 9 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物18.9 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 北華段 296-2 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價308 萬
扣車位後房價308 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.8
西門路三段中位 18.1
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比西門路三段中位 低 50%比北區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。