臺南市北區西門路三段232巷18號7F/7F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 13.1 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物18.9 坪
公設比27.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 北華段 296-2 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.8
西門路三段中位 18.1
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 11%比西門路三段中位 低 28%比北區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。