臺南市永康區新興街111號6F/7F
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.6 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物17.11 坪
公設比44.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 17.06 坪
0 坪34.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.1
新興街中位 13.6
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 14%比新興街中位 低 7%比永康區 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交430 萬
+0%
2026 年推估428 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地係仁愛之家所有；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：六合段872地號；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。