臺南市永康區新興街111號3F/7F
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.6 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物16.01 坪
公設比43.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 17.28 坪
0 坪33.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 11.1
新興街中位 13.6
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 68%比新興街中位 高 37%比永康區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-6%
2026 年推估585 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：六合段872地號；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-16 6F/7F 3房2廳1衛 · 34.17 坪 19.3 萬/坪總 660 萬 2023-12-01 5F/7F 3房2廳1衛 · 36.22 坪 11.9 萬/坪總 430 萬 2023-08-11 3F/7F 3房2廳1衛 · 33.29 坪 12.9 萬/坪總 430 萬 2023-07-15 6F/7F 3房1廳1衛 · 34.17 坪 12.6 萬/坪總 430 萬 2022-09-19 6F/7F 3房2廳1衛 · 34.82 坪 5.5 萬/坪總 190 萬 2018-03-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.06 坪 9.4 萬/坪總 330 萬 2018-02-20 6F/7F 3房1廳1衛 · 33.47 坪 9 萬/坪總 300 萬 2016-05-31 3F/7F 2房1廳1衛 · 34.24 坪 4.4 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。