臺南市永康區新興街111號3F/7F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物17.05 坪
公設比43.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 17.19 坪
0 坪34.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 11.1
新興街中位 13.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 60%比新興街中位 低 68%比永康區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。