臺南市東區東門路三段37巷75弄51號7F/14F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 10.8 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物33.91 坪
公設比18.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 虎尾寮段 436-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13
東門路三段中位 17.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比東門路三段中位 低 38%比東區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。