臺南市安平區慶平路160號8F/12F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.9 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物24.55 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 新南段 38-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.3
慶平路中位 12.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 41%比慶平路中位 低 36%比安平區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。